제이씨엘파트너스 | 부동산

건물인도 판결을 받은 뒤 도어록을 임의로 교체하거나 짐을 빼내면 또 다른 분쟁이 발생할 수 있습니다. 적법한 강제집행 절차를 알아봅니다.

강남구 월세 미납으로 보증금이 까깎이고 계신가요? 주택 2기·상가 3기 차임 연체 기준, 명확한 계약 해지 내용증명 발송, 점유이전금지가처분 신청을 통한 안전한 명도소송 절차를 안내합니다.

집주인 잠수 시 전세 보증금을 지키기 위한 대항력·우선변제권 유지법! 임차권등기 완료 확인 후 이사, 집주인 재산 가압류 및 강제집행 절차를 안내합니다.

사회초년생·대학생 전세사기 피해는 대항력과 우선변제권 보전부터 시작해야 합니다. 임차권등기, 반환소송과 형사고소의 순서를 설명합니다.

지역주택조합은 세대주·주택소유·거주요건 등을 충족해야 합니다. 조합원 자격상실 통보를 받았을 때 지위 확인과 분담금 반환 방법을 설명합니다.

복잡하고 어려운 재개발, 재건축 절차 부동산전문변호사가 알기쉽게 설명해드립니다.

전세사기는 다가구, 신탁, 이중계약, 무자본 갭투자 등 유형에 따라 보증금 회수방법이 달라집니다. 유형별 핵심 대응방법을 설명합니다.

집주인 사망 후 보증금을 받지 못했다면 대항력을 유지하고 상속 여부를 확인해야 합니다. 공동상속인의 책임과 필요한 자료를 정리했습니다.

임대인이 선순위 임차보증금 규모를 축소하거나 숨겼다면 사기 취소와 형사고소를 검토할 수 있습니다. 보증금 회수 절차와 증거를 설명합니다.

부동산 계약금은 증약금·해약금·위약금이라는 서로 다른 법적 기능을 가질 수 있습니다. 계약금 반환, 배액상환, 중도금 지급 이후 해제와 위약금 약정의 판단 기준을 정리했습니다.

지역주택조합 탈퇴와 분담금 반환이 가능한지 알아봅니다. 30일 청약철회 기준부터 허위·과장 광고, 사업 지연, 환불보장 약정과 분담금 반환청구소송의 핵심 판단 기준까지 정리했습니다.

임대인이 실거주를 이유로 계약갱신을 거절한 뒤 정당한 사유 없이 제3자에게 다시 임대했다면 손해배상청구를 검토할 수 있습니다. 계약갱신청구권 손해배상의 요건과 계산 기준, 증거 확보 방법을 정리했습니다.

지역주택조합 탈퇴 및 분담금 환불 요건을 완벽 해설합니다. 2020년 개정 주택법상 30일 청약 철회권부터 안심보장증서 및 허위 토지확보율을 통한 민법 제110조 계약 취소법을 확인하세요.

전세사기 피해를 입었는데 임대인이 잠적해 계약종료 통지가 도달하지 않는다면 의사표시 공시송달을 검토할 수 있습니다. 묵시적 갱신, 임대차 종료 통지와 공시송달 절차를 실제 처리 사례를 바탕으로 설명합니다.

재개발 명도소송 소장을 받은 현금청산자 및 세입자 피고를 위한 법적 대응 가이드입니다. 조합의 일방적인 요구에 섣불리 응하지 않고 정당한 보상금과 이주비를 확보하는 전략을 확인하세요.

지식산업센터 분양계약해지가 가능한 경우를 알아봅니다. 대출 보장, 수익률, 입주 조건 등 허위·과장 설명에 따른 사기·착오 취소와 약정해제, 채무불이행 해제의 판단 기준을 정리했습니다.

아파트 리모델링 매도청구소송을 당했다면 조합의 청구 요건과 시가 감정평가를 함께 확인해야 합니다. 현금청산자의 대응 방법을 설명합니다.

부동산 경기 하락만으로 분양권을 해지할 수는 없습니다. 분양권 해지 절차를 다수 진행해본 분양사기변호사가 사기·착오 취소와 채무불이행 해제의 요건 및 분양대금 반환 절차를 설명합니다.

재건축·재개발 현금청산금이 낮게 제시되었다면 감정평가 내용과 사업 유형별 절차를 확인해야 합니다. 매매대금과 보상금 증액 방법을 알아봅니다.

수익형 호텔의 확정수익과 운영수익을 허위로 설명했다면 계약 취소와 분양대금 반환을 검토할 수 있습니다. 증거와 대응 절차를 설명합니다.

생활형숙박시설을 주택처럼 거주할 수 있다는 설명을 믿고 계약했다면 분양계약 취소가 가능할까요? 기망행위, 중요부분의 착오, 증거 수집과 분양대금 반환 전략을 설명합니다.

오피스텔 분양 당시 확정수익, 대출과 임차인 확보에 관한 허위 설명이 있었다면 계약 취소와 분양대금 반환을 검토할 수 있습니다.

부천 전세사기 피해자가 잠적한 집주인을 상대로 전세보증금반환소송을 제기해 전부 승소한 사례와 판결 이후 강제집행 절차를 설명합니다.

재개발·재건축 1+1 분양은 법적 범위에 해당한다고 자동으로 인정되지 않습니다. 공급 요건과 관리처분계획 분쟁의 대응 방법을 설명합니다.

전세사기 사건이 기승을 부리면서 주택 임차권등기명령의 중요성이 날이갈수록 커지고 있습니다. 신속한 임차권등기명령이 인용되기 위해 필요한 서류와 신청방법에 대해 정리해드립니다.

재개발 현금청산자가 조합에서 제시한 터무니없이 낮은 토지보상금을 증액할 수 있는 법적 이의절차(수용재결, 이의재결, 행정소송)와 감정평가 대응 전략을 알아봅니다.

최근 대규모로 발생한 민간임대아파트 보증사고는 시행사·임대사업자·HUG·신탁사 등 여러 주체가 얽혀 있습니다. 임대보증금보증 이행청구 서류와 지급거절 대응 방법을 정리했습니다.

상가 독립정산제는 상가와 아파트의 개발이익과 비용을 분리해 정산하는 방식입니다. 약정 위반과 관리처분계획 분쟁의 대응 방법을 알아봅니다.

전세사기 사건 피해자를 대리해 전세보증금반환소송 승소 후 집주인이 부동산을 배우자 명의로 이전한 사실을 확인해 사해행위취소소송과 강제집행면탈죄 형사고소를 진행하고 보증금을 회수한 사례를 설명합니다.

종전자산평가가 시세보다 낮다는 이유만으로 위법한 것은 아닙니다. 감정평가 오류, 조합원 간 형평성 및 관리처분계획 불복 방법을 설명합니다.

명도 관련 사건은 '긴급성'이 요구되는데, '부동산명도단행가처분'은 이러한 경우에 진행할 수 있는 절차입니다. 실제 승소 노하우를 통해 어떻게 하면 성공적으로 부동산 명도단행가처분 절차를 진행할 수 있는지 설명드립니다.

대전 전세사기 피해를 입었다면 임차권등기명령, 지급명령, 보증금반환소송, 가압류, 형사고소와 강제집행을 사건에 맞게 검토해야 합니다.

재개발 영업손실보상을 받으려면 기준일 이전 영업 여부와 사업자등록, 매출자료를 확인해야 합니다. 휴업·폐업보상 기준과 증액 절차를 설명합니다.

조합원 입주권은 기존 토지등소유자의 정비사업상 권리이고, 분양권은 일반분양 계약에서 발생합니다. 두 권리의 차이와 거래 위험을 설명합니다.

명도소송에서 승소한 이후에도 건물을 인도받지 못해 어려움을 겪으시는 분들이 많습니다. 본 글에서는 명도소송 승소 판결문으로 강제집행 절차를 진행하는 방법을 상세하게 설명해드립니다.

전세보증금반환보증에 가입했더라도 계약 종료 통지와 임차권등기 등 이행 요건을 갖춰야 합니다. 청구 절차와 지급거절 대응법을 설명합니다.

재개발·재건축 구역의 다물권자 물건을 매수해도 독립된 입주권이 보장되는 것은 아닙니다. 계약 전 확인할 조합원 자격과 특약사항을 정리합니다.

건물명도소송이 성공적으로 진행되기 위해서는 반드시 점유이전금지가처분 절차가 진행되어야 합니다. 본 글에서는 건물명도소송 절차가 왜 중요한지, 그리고 성공적으로 진행하는 방법이 무엇인지에 대해 명쾌하게 설명해드립니다.

부동산 인도명령은 경매 낙찰자가 점유자로부터 부동산을 신속하게 인도받기

아파트 재건축과 리모델링 사업의 핵심 차이점을 비교해 드립니다. 사업성, 분담금, 허가 요건, 진행 기간 등 의사결정에 반드시 필요한 기준과 실무적 법률 팁을 확인하세요.

빌라와 다가구주택을 중심으로 전세사기 피해가 확산되고 있습니다. 해당 글에서는 전세사기를 피하기 위해 계약 전에 세입자들이 주의해야 할 사항을 상세하게 설명드립니다.

명도소송 승소 판결 후에도 퇴거하지 않는 임차인을 합법적으로 내보내는 명도소송 강제집행절차를 상세히 풀어드립니다. 단계별 법적 절차와 비용 절감 전략을 확인하세요.

오피스텔, 지식산업센터, 상가 등 분양계약 해제를 고민 중이신가요? 계약금 단계부터 중도금 실행 이후까지, 시행사를 상대로 계약을 적법하게 취소하고 피해를 회복하는 실무 전략을 공개합니다.