JCL PARTNERS · 부동산 법률 가이드
복잡하고 어려운
부동산 법률분쟁,
전문 변호사가
명쾌하게 해결해드립니다.
보증금 반환부터 상가·토지 분쟁까지.
내 상황에 필요한 자료와 대응 순서를 확인하세요.
LEGAL INSIGHTS
분야별 법률 가이드
쟁점을 이해하고, 다음 행동을 준비하세요.
상가임대차 ·
상가 원상복구비로 보증금을 공제한다면? 견적·정산자료와 대응 순서
상가 보증금에서 원상복구비를 공제한다면 의무 범위와 비용의 필요성·합리성을 따로 확인하세요. 정산표, 인도 기록, 일부 반환 합의와 잔액 청구를 안내합니다.
상가임대차 · 부동산 일반 ·
상가 화재 후 보험사가 구상금을 청구했다면? 임차인 책임과 대응 순서
상가 화재 후 보험사 구상금 청구를 받은 임차인이 확인할 책임 범위와 증거를 정리합니다. 원인 불명 화재, 임차 외 공간의 손해, 보험 특약과 대응 순서를 확인하세요.
성공사례 · 부동산 일반 · 상가임대차 ·
부동산 명의신탁 소유권 회복 방법: 3가지 유형별 반환 청구 소송 전략
남의 명의로 등기해 둔 내 부동산, 어떻게 되찾을 수 있을까요? 부동산실명법상 2자간·3자간·계약명의신탁 유형별 소유권 회복 방법과 부당이득반환 청구 법리를 상세히 정리해 드립니다.
상가임대차 · 부동산 일반 ·
프랜차이즈 계약 종료, 상가 권리금 반환 필요한 상황이라면?
프랜차이즈 창업을 위해 권리금을 먼저 보냈는데 상가 임대차계약이 체결되지 않았나요? 임대차 성립을 전제로 한 권리금의 부당이득반환 요건과 수령권한 부존재 입증 방안을 상세히 정리해 드립니다.
부동산 일반 · 상가임대차 · 명도소송 ·
상가 명도소송 절차: 점유자 확인·가처분·보증금 정산과 강제집행
상가 인도소송은 적법한 종료와 현재 점유자, 보증금 잔액을 함께 확인해야 합니다. 점유이전금지가처분, 금전 청구, 집행권원과 실제 인도 절차를 정리합니다.
부동산 일반 · 상가임대차 ·
재건축 상가 명도소송: 안전진단 D·E등급 및 임차인 권리금 방어 전략
상가 재건축 명도소송의 법적 요건과 퇴거 예외 기준(안전진단 D~E등급, 사전 고지)을 알아보고, 10년 초과 임차인의 권리금 방어 및 신속한 점유 회복 전략을 확인하세요.
성공사례 · 상가임대차 · 부동산 일반 ·
상가 임대료 인상 5% 제한 적용요건과 주의사항 (환산보증금 기준)
상가임대차보호법상 임대료 5% 증액 제한의 정확한 적용 요건과 환산보증금 계산 법, 초과 상가의 대응 전략을 법률적 기준과 함께 구체적으로 설명합니다.
상가임대차 · 부동산 일반 ·
상가 권리금 회수, 신규 임차인 주선과 임대인 거절에 어떻게 대응할까요?
상가 권리금은 계약 종료만으로 임대인이 지급하는 돈이 아닙니다. 보호기간, 신규 임차인 주선자료, 거절 사유와 손해배상액·시효를 나눠 확인하세요.
상가임대차 · 부동산 일반 ·
상가 계약갱신요구권 10년, 2018년 이전 계약은 어떻게 계산할까요?
상가 갱신요구권의 10년은 최초 임대차부터 계산합니다. 2018년 개정 적용과 실제 갱신 여부, 행사기간·거절 사유 및 환산보증금에 따른 증액 규정을 구분합니다.
부동산 일반 · 상가임대차 ·
상가 임대차 종료·해지 대응: 갱신 확인부터 보증금 정산·명도까지
상가 계약을 끝내거나 점포를 돌려받아야 한다면 갱신·해지 효력부터 확인하세요. 원상복구, 보증금 공제, 권리금과 명도 절차를 상황별 상세 글로 연결합니다.
재개발·재건축 · 부동산 일반 · 상가임대차 ·
상가 재건축·리모델링 퇴거 통보, 세입자는 무엇을 확인해야 할까요?
재건축을 이유로 상가 퇴거를 요구받았다면 계약 종료와 갱신거절 요건을 구분하세요. 구체적 고지·안전 사유·법령상 철거 자료, 권리금과 이전 협상까지 정리합니다.
상가임대차 ·
상가 계약갱신요구와 묵시적 갱신, 해지 시점은 어떻게 다를까요?
상가 갱신요구와 묵시적 갱신은 해지 효력이 다릅니다. 환산보증금 적용 범위, 통지 도달과 10년 한도, 3개월 해지 규칙의 적용 대상을 확인하세요.
부동산 일반 · 상가임대차 ·
피부과 양도양수, 건물주가 신규 임대차를 거절한다면? 권리금과 계약 조건
피부과 양도양수에서는 권리금 계약과 신규 임대차 성립을 함께 확인해야 합니다. 후임자 주선, 장비·개설 절차와 반환 조건, 거절 증거와 청구기한을 정리합니다.
상가임대차 ·
상가 원상복구, 전 임차인 시설까지 철거해야 할까요? 특약과 입점 상태 확인
상가 원상복구 범위는 계약·입점 상태와 시설 인수 약정을 함께 확인해야 합니다. 전 임차인 시설, 통상손모, 철거·존치 합의와 보증금 공제를 구분합니다.
상가임대차 · 부동산 일반 ·
임대인이 신규 임차인을 거절한다면? 상가 권리금 소송 요건과 준비자료
상가 권리금 회수 방해 소송의 주선·거절·손해 입증요건을 정리합니다. 정당한 거절 사유와 적용 제외, 종료 전 보호기간과 손해배상 청구기한을 확인하세요.