JCL PARTNERS · 부동산 법률 가이드
복잡하고 어려운
부동산 법률분쟁,
전문 변호사가
명쾌하게 해결해드립니다.
보증금 반환부터 상가·토지 분쟁까지.
내 상황에 필요한 자료와 대응 순서를 확인하세요.
LEGAL INSIGHTS
분야별 법률 가이드
쟁점을 이해하고, 다음 행동을 준비하세요.
재개발·재건축 ·
재개발 추가분담금 근거를 조합이 안 보여준다면? 열람·복사 요청과 대응
추가분담금 고지액만으로 판단하지 마세요. 관리처분계획·공사비·의결자료를 특정해 열람·복사를 요청하고 15일 기한, 미제공 자료와 별도 불복기한을 확인하세요.
성공사례 · 부동산 일반 · 재개발·재건축 · 지역주택조합 ·
지역주택조합 조합장 비리·횡령 고발과 회계장부 열람·복사 가이드
불투명한 조합 자금 집행 및 정보공개 거부에 대응하는 실무 가이드! 임원 해임총회 발의 요건 준수법과 법원 직무집행정지 가처분 활용 전략을 확인해보세요.
부동산 일반 · 재개발·재건축 ·
재개발·재건축 다물권자 부동산 거래와 조합원 입주권 박탈 리스크
정비구역 내 다물권자의 부동산을 매수했다가 단독 입주권을 받지 못하고 현금청산 대상이 될 위기이신가요? 도시정비법 제39조 제1항과 최근 대법원 판례 기준, 매매계약 시 필수 확인 체크리스트를 정돈해 드립니다.
부동산 일반 · 성공사례 · 재개발·재건축 ·
재건축 1+1 분양권 일방적 취소 시 신뢰보호원칙 승소 법리
재개발·재건축 1+1 분양권을 약속받았으나 조합이 관리처분계획 변경으로 박탈했나요? 도시정비법상 2주택 공급 성립 요건, 신청 통지 누락 소송, 신뢰보호원칙 위반 대처법을 상세히 안내해 드립니다.
재개발·재건축 · 부동산 일반 ·
재건축 상가 권리 방어법: 토지분할소송과 독립채산제 합의서 작성법
재건축 사업에서 주택 소유자 다수결에 밀려 상가 자산 가치를 훼손당할 위기이신가요? 조합 설립 전 상가협의회 구성, 독립채산제 합의서 작성, 토지분할소송 방어 전략을 알기 쉽게 정리해 드립니다.
성공사례 · 재개발·재건축 · 부동산 일반 ·
가로주택정비사업 현금청산 매매대금 극대화하는 실전 전략
가로주택정비사업 현금청산대상자가 조합의 일방적인 청산금 축소와 사업비 공제 공세에 맞서 매매대금을 극대화하는 법리적 대응 절차와 실전 전략을 공개합니다.
부동산 일반 · 재개발·재건축 ·
재개발 재건축 조합원의 권리와 의무 총정리
재개발·재건축 조합원은 분양신청, 총회의결과 자료 열람 등 중요한 권리를 갖는 동시에 분담금 납부와 정관 준수 등의 의무를 부담합니다.
부동산 일반 · 재개발·재건축 ·
부동산전문변호사가 알려주는 재개발, 재건축 절차
복잡하고 어려운 재개발, 재건축 절차 부동산전문변호사가 알기쉽게 설명해드립니다.
부동산 일반 · 재개발·재건축 ·
재개발 명도소송 소장 받았다면? 현금청산자·세입자 피고 대응법
재개발 명도소송 소장을 받은 현금청산자 및 세입자 피고를 위한 법적 대응 가이드입니다. 조합의 일방적인 요구에 섣불리 응하지 않고 정당한 보상금과 이주비를 확보하는 전략을 확인하세요.
부동산 일반 · 재개발·재건축 ·
아파트 리모델링 매도청구소송, 현금청산자 대응 방법
아파트 리모델링 매도청구소송을 당했다면 조합의 청구 요건과 시가 감정평가를 함께 확인해야 합니다. 현금청산자의 대응 방법을 설명합니다.
재개발·재건축 · 부동산 일반 ·
재건축 재개발 현금청산 매매대금 증액, 감정평가 대응 방법
재건축·재개발 현금청산금이 낮게 제시되었다면 감정평가 내용과 사업 유형별 절차를 확인해야 합니다. 매매대금과 보상금 증액 방법을 알아봅니다.
부동산 일반 · 재개발·재건축 ·
재개발 재건축 1+1 분양 요건과 법적 분쟁 해결 방법
재개발·재건축 1+1 분양은 법적 범위에 해당한다고 자동으로 인정되지 않습니다. 공급 요건과 관리처분계획 분쟁의 대응 방법을 설명합니다.
재개발·재건축 · 부동산 일반 ·
재개발 현금청산자 토지보상금 증액 방법과 3단계 이의절차 총정리
재개발 현금청산자가 조합에서 제시한 터무니없이 낮은 토지보상금을 증액할 수 있는 법적 이의절차(수용재결, 이의재결, 행정소송)와 감정평가 대응 전략을 알아봅니다.
부동산 일반 · 재개발·재건축 ·
재건축 상가 독립정산제 분쟁, 관리처분계획 대응 방법
상가 독립정산제는 상가와 아파트의 개발이익과 비용을 분리해 정산하는 방식입니다. 약정 위반과 관리처분계획 분쟁의 대응 방법을 알아봅니다.
재개발·재건축 · 부동산 일반 ·
재개발 재건축 종전자산평가가 낮다면 대응하는 방법
종전자산평가가 시세보다 낮다는 이유만으로 위법한 것은 아닙니다. 감정평가 오류, 조합원 간 형평성 및 관리처분계획 불복 방법을 설명합니다.
부동산 일반 · 재개발·재건축 ·
재개발 영업손실보상금 제대로 받으려면 확인해야 할 요건과 자료
재개발 영업손실보상을 받으려면 기준일 이전 영업 여부와 사업자등록, 매출자료를 확인해야 합니다. 휴업·폐업보상 기준과 증액 절차를 설명합니다.
재개발·재건축 · 부동산 일반 ·
재개발 재건축 조합원 입주권과 분양권 차이, 거래 전 확인사항
조합원 입주권은 기존 토지등소유자의 정비사업상 권리이고, 분양권은 일반분양 계약에서 발생합니다. 두 권리의 차이와 거래 위험을 설명합니다.
부동산 일반 · 재개발·재건축 ·
재개발 재건축 다물권자 물건 매매계약 전 반드시 확인해야 할 조합원 자격
재개발·재건축 구역의 다물권자 물건을 매수해도 독립된 입주권이 보장되는 것은 아닙니다. 계약 전 확인할 조합원 자격과 특약사항을 정리합니다.
부동산 일반 · 재개발·재건축 ·
아파트 재건축 vs 리모델링 차이점은 무엇일까?
아파트 재건축과 리모델링 사업의 핵심 차이점을 비교해 드립니다. 사업성, 분담금, 허가 요건, 진행 기간 등 의사결정에 반드시 필요한 기준과 실무적 법률 팁을 확인하세요.
부동산 일반 · 재개발·재건축 ·
재개발 현금청산 통보, 조합원 지위와 보상금 중 무엇부터 다퉈야 할까요?
재개발 현금청산 통보를 받았다면 분양신청·관리처분계획을 먼저 확인하세요. 지위 회복과 보상금 증액의 차이, 수용재결 및 불복 기한, 감정평가 준비자료를 정리합니다.
재개발·재건축 · 부동산 일반 ·
아파트 리모델링 매도청구 소장을 받았다면? 요건·기한·감정 대응
리모델링 매도청구 소장을 받으면 송달일과 청구 근거부터 확인하세요. 주택법상 결의·동의율·최고 절차, 가격 감정과 인도·대금 지급 조건을 구분해 안내합니다.
부동산 일반 · 재개발·재건축 ·
현금청산금이 낮다면? 재개발 수용보상과 재건축 매도청구 대응
현금청산금 증액은 재개발 수용보상과 재건축 매도청구를 구분해야 합니다. 평가 기준일·비교사례·개별요인, 재결 불복기한과 합의서 확인사항을 안내합니다.
재개발·재건축 · 부동산 일반 · 상가임대차 ·
상가 재건축·리모델링 퇴거 통보, 세입자는 무엇을 확인해야 할까요?
재건축을 이유로 상가 퇴거를 요구받았다면 계약 종료와 갱신거절 요건을 구분하세요. 구체적 고지·안전 사유·법령상 철거 자료, 권리금과 이전 협상까지 정리합니다.